زمین زراع

فردی از زمین زراعی مجاور خود بدون اذن و اجازه مالک همجوار, مدت ۱۴ سال تردد مینموده, و از انجا که ملک همجوار در این مدت بین ورثه بوده کسی از ملک سرکشی نکرده, وحال فرد مذکور خود را نسبت به راه ایجاد شده محق میداند, لذا در این خصوص چگونه میتوان اقدام نمود و خلع ید فرد متصرف را خواست, در صورت امکان مواد قانونی را ذکر کنید

درضمن در این خصوص در دادگاه عمومی شکایت صورت گرفته و نظر کارشناس اراضی بر این بود که ملک فرد غاصب دارای مسیر آب رو و پارو از ضلع دیگر زمین میباشد, و راهی را که در زمین مجاور از ضلع دیگر ایجاد کرده مورد نیاز نبوده,,ولی فرد غاصب اعتراض نموده و اصرار بر این دارد که چون مدت طولانی از این راه استفاده نموده پس محق میباشد,

ایا گذشت زمان میتواند چنین حقی را برای فرد ایجاد کند که بدون اجازه و توافق با مالک زمین همجوار خود از ملک همجوار حق عبور و مرور ایجاد کند

پاسخ:

سلام

به نظر دعواي رفع تصرف عدواني موضوع مواد ١٥٨به بعد ق ادم قابل طرح است

تصرفات غاصب ولو طولاني براي غاصب ايجاد حق نميكند