ابطال درخواست ثبت به دلیل موخر بودن درخواست اگر برای یک ملک درخواست ثبت شده باشد و شخص دیگری برای همان ملک درخواست ثبت کند، لازم نیست صبر کنند تا سند مالکیت معارض صادر شود و بعدا تقاضای ابطال آن صورت گیرد. بلکه می توان در همان مرحله درخواست ثبت مجدد، بدلیل درخواست معارض تقاضای ابطال درخواست نمود.